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家装行业重要上市公司：东易日盛(002713)、金螳螂(002081)、名雕(002830)、广田集团(002482)、亚厦(002375)等。

本文主题数据：家装行业装建渠路、互联网家装投资遍及、企业市场份额、装建行业产值预测。

行业概述

1.界说。

家居装璜是指住宅构筑(蕴含新建住宅和寂仔住宅)内部空间及有关环境的设计和建造过程，以及室内物品的配套供给和陈列。

家居装璜(home decision)蕴含C端家居装璜和B端全装建。在C端家装领域，能够进一步分为硬件和软件：

(1)硬装是指拆墙、粉刷、吊顶铺设、管路铺设、电线等。在传统的家庭装建中，通Ｄ芄焕┐蟮胶撬形阄葑拥慕峁埂⒉季帧⒅澳芎蜕竺佬枰龀さ淖拌，蕴含色彩。

(2)软装是指其他装璜品、家具、灯具、园林绿化、布艺等。除了硬衣服，还能够移动和代替。软衣服和硬衣服的界限并不齐全明显。

2.产业链分析：产业链出现一体化特点。

中国度居产业链涉及的主体蕴含建材家具厂及经销商、家居装潢厂及经销商、装建公司、设计师、施工团队、下游C端家庭、B端房地产开发商等。产业链比力健全，但也存在一些问题，好比：代理经销家装主材和家居装璜层，通明度低；装建公司、施工队等本地服务参差不齐，施工过程不足行业尺度和监管。

近年来，产业链高低游企业纷纷布局家装领域。行业上游建材企业凭借原资料优势布局装建领域。下游房地产开发商通过投资或与家装公司合作的方式，实现了制品房的精装建和交付。产业链的特点是一体化。

行业发展汗青：行业处于组装式装建占比提升阶段。

20世纪90年代，由于房地产政策的鼎新，一个万亿级的家装市场诞生了。家装行业发展至今，从最初的“游击”大局到装建企业，再到互联网家装。随着市场环境的变动和技术在行业中的利用，家装行业在其发展过程中也有了相应的标签。目前能够单一概括为五个阶段，即观点萌芽、民营企业成立、团购鼓起、定造时期、装配式装建鼓起。

行业政策布景：政策加持，“绿色家装”为重要发展方向。

2007年以来，住建部等部门相继出台了住宅装建尺度和政策，涵盖了降低施工噪声、削减环境传染、推广绿色建材利用等内容。“十三五”以来，装配式构筑、钢结构构筑得到推广，绿色建材、装配式构筑、钢结构住宅的推广和低碳城市建设成为重要发展工作：

行业发展示状。

1.精装建制品房是装建的重要渠路。

中国构筑装璜协会数据显示，2019年全国度装行业产值2.24万亿元，其中制品房精装建8500亿元，同比增长11.8%，占比41.67%；刷新房屋产值6900亿元，同比增长15.0%，占比33.82%。毛坯房市市场产值5000亿元，占比24.51%。

转型住房市场增速最快，而毛坯房市市场增速滞碍。随着住房存量规模的急剧扩张，依照7-10年的均匀装建周期，能够预测，这次ma

2014年，中国互联网家装行业市场规模已突破千亿元。2017年，中国互联网家装行业市场规模达2461亿元，同比增长25.7%，近几年维持25%以上的高增长态势。2018年中国互联网家装行业市场规模约为2956亿元，2019年中国互联网家装行业市场规模为3541亿元。但与整个家装行业的产值相比，互联网家装的渗入率仍处于较低程度，发展远景辽阔。

凭据IT桔子数据，中国互联网家装的投资热潮产生在2015-2016年，共产生17起投资事务。2017年和2018年，互联网家装领域别离产生3起和7起有关融资事务，数量大幅降落。2019年和2020年只有一次融资活动。

2019年10月，据亿欧家居报路，“酷家乐”已实现超过1亿美元的E轮融资。本轮融资由驰名PE机构领投，其他不少老股东跟投，投后估值约10亿美元。

2020年8月，巧燕筑家实现A系列融资，投资方为华德利控股集团，投后估值1.5亿元。

3.家装行业产值持续上升，在构筑装璜行业占比维持不变。

凭据中国构筑装璜协会数据，2011年至2019年，中国度装行业产值逐年增长。2019年中国度装市场规模为2.24万亿元，较2018年增长9.8%。随着存量房数量的增长、二手房买卖的推动和消费升级的推动，二次装建需要增速逐步起头进入开释期。二次装建将逐步成为住房消费的一部门。行业整体仍在急剧发展，市场远景辽阔。

据中国构筑装璜协会统计，2010年至2019年，家装行业的产业占比先降落后上升。2019年家装行业总产值为2.24万亿元，占行业总产值的48.70%。

行业竞争格局

1.区域竞争：工业企业集中度低，山东省企业数量最多

在企业搜猫中搜索“家装”为关键词，选择“在役/生计”企业，选择对应行业为“构筑行业”。得落发装行业中来自山东省的企业数量最多，占10.9%。

2.企业竞争：参加者重要分为四种类型。

目前，中国度装市场参加者多多，重要有四大流派。别离是线下家居卖场(如红星美凯龙， 竟然之家、月星)和传统家装企业(如金螳螂， 东易日盛、九鼎)。装建等。)，互联网家装公司(如土巴图、齐家、美乐乐、我要装建网等。)和产业链家装公司(爱空间、链、房等。).

(1)传统家装企业在东易日盛、金螳螂排名第一

凭据网站排名，依照品牌和口碑，传统家装企业在东易日盛和金螳螂排名第一，每个企业的竞争力体此刻口碑和差距化特点上。好比，东易日盛成立原创家居企业，将“定造化”概想引入家装行业；金螳螂推出互联网家装业务，沉点布局区域在长三角等沉点地域，在线入驻天猫、京东，打造了自己的微信平台、官网、APP蹬转销渠路。

(2)中土巴兔，一家互联网家装企业，有优势。

2021年4月，数据服务提供商TalkingData颁布了《2020年移动互联网汇报》。凭据hom的装置数量

行业发展远景及趋向预测。

1.扭转家装市场结构，提升客户履历将成为家装业务的发展指标。

随着住房存量规模的急剧扩大，依照7~10年的均匀装建周期，预计刷新后的住房市场将逐年扩大，险些不会受到房地产市场涨跌的影响。精制品房市场和毛坯房市市场是增量市场，受政策调控影响较大。

科技是实现绿色环保、低碳节能的沉要伎俩。人为智能、虚构现实、大数据等技术将在软装行业推广利用；随着人们生涯水平和环保意识的提高，对环境；さ囊蠛凸刈⒍仍嚼丛礁。绿色、环保、节能装建将成为行业未来发展的重要趋向；

对于企衣反说，产品化家装是可复造的，能够产生大规模的成效。此表，房价的上涨带来了中幼户型比例的提升，个性化定造能够提高空间利用率。两者结合的一站式套餐将在再现性和个性化之间获得优良的平衡，实现消费者“待在包里”的需要；

与此同时，国内消费升级需要出现很多新变动，重要表此刻：

(1)个性化消费的遍及和定造市场的急剧发展；

(2)消费从价值导向转向价值导向，愿意为品质溢价买单；

(3)消费者越来越注沉提高生涯质量的幼细节，越来越注沉垂直分类。

2.新型城镇化过程带来需要增量。预计到2026年底，住宅构筑装璜产值将达到3.76万亿左右。

装建行业的市场需要来自两部门，一是新开发构筑的初期装建需要；二是因改建、扩建寂仔构筑，扭转构筑使用性质或天然旧初装建而产生的更新需要。

预计新型城镇化过程将为构筑装璜行业带来持续的增量需要。城镇化率从1978年的17.92%提高到2019年的60.6%。凭据结合国发展规划颁布的《2016中国人类发展汇报》，到2030年，中国城市总人丁将超过10亿，中国城市化率将达到70%。城镇化率的不休提高带头了基础设施建设和房地产行业的急剧发展，产生了大量的装建需要。

同时，由于贸易经营用房和存量房数量的增长，二手房市场的成熟，以及“二胎」佝策的全面铺开，现有构筑行业对装建服务的整体和部门需要不休扩大，各类构筑也逐步进入开释二次装建需要的阶段。

在“存量增量”市场的双沉影响下，中国构筑装璜行业仍将展示活力，维持持久不变增长。预计到2026年，家装行业市场规模将达到3.76万亿元左右。

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